疫情下的“承租、出租、平台 ”三方步履维艰
1 、疫情下房屋租赁行业的承租方 、出租方、平台方均面临严峻挑战，三方步履维艰 ，需通过协商 、政策引导及行业调整共同应对困境 。承租方：进退两难 ，权益保障亟待加强受疫情和政策双重影响，承租方陷入多重困境：个人租户：返乡过年后难以及时返工，导致租用房屋长期空闲 ，但仍需支付全额房租 。
2 、尤其是在后疫情时期 ，构筑“双链融合”高墙，更是商企走好突围之路的关键。因此 ，中小商企应积极寻求外部合作与支持 ，借助第三方平台或生态架构来助力企业进入双链体系，不断提升自身的综合竞争力。在后疫情时代 ，中小商企面临着诸多挑战与不确定性 。
3、冒名租赁等问题也屡次出现 ，虽然很多共享汽车平台采用人脸识别 、全程录像 、定位等方式明晰出租方和承租方的责任，但仍存在漏洞 。车况不佳、存在安全隐患 ，同样是共享汽车的通病之一。继共享单车后 ，共享汽车也出现了汽车质量难保证的问题，用户不爱惜车辆 、乱停乱放 、拒绝处理违章甚至恶意破坏等行为屡见不鲜 。
4、切实让疫情防控的声音传遍千家万户 ，确保大众人人知晓 ，严格遵照疫情期间的各项规定 。 以社区党建同盟为平台，发挥党员先锋模范保垒作用。
北京商办运营如何应对疫情下租户的下滑与上行
综上所述，北京商办运营在应对疫情下租户下滑与上行的挑战时 ，需密切关注产业变化 、快速调整运营策略 、搭建合理的租户结构 ，并加强市场监测和数据分析 。通过这些措施的实施，业主方可以有效降低资产运营风险 ，提升市场竞争力 ，实现可持续发展 。
招商管理：房源租控同步，精准匹配客户 商办项目的招商工作繁琐且竞争激烈 ，传统的Excel表格管理方式已无法满足高效招商的需求。通过登科云资管系统的动态房源租控图 ，销售人员可直观了解房源的当前状态，如空置中、招商中、已锁定 、已出租等 。
总结与建议：疫情下 ，承租方 、出租方、平台方均承受巨大压力 ，需通过以下方式共同应对：加强协商：三方应通过沟通协商，合理调整租金 、租赁期限等条款 ，平衡各方利益 。政策支持：政府可出台针对性政策 ，如税收减免 、贷款延期等，缓解出租方和平台方压力。
为了应对困境，联合办公空间采取降价、配电脑 、活动区改工位等措施吸引租户 。区域市场：北京 、上海、大湾区 、新一线城市等地区的写字楼空置率均有不同程度的上升 。例如 ，北京全市和五大核心商圈市场空置率分别上升至16%和12% ，均创十年来历史新高。
主动降价加周到服务，突围之道 主动降价加周到服务是当前写字楼市场经营者的突围之道。通过降低租金吸引租户入驻 ，同时提供高品质的服务满足企业需求 ，有助于提升楼宇的出租率和客户满意度 。这种策略不仅有助于写字楼运营商度过当前的市场困境，还能为未来的市场复苏打下坚实基础 。
虽然租金下滑降低了企业的运营成本 ，但企业在选址时却变得更加谨慎。他们更加注重写字楼的地理位置 、交通便利性、周边配套设施等因素 ，以确保企业的长期发展 。未来展望 面对当前写字楼市场的困境，政府和企业需要共同努力来应对 。
爆雷与整治:租赁市场迎来强监管时代
1 、爆雷 、“跑路”的长租公寓数量骤增 ，监管层对租赁市场的表态规格较高 ，政策内容也十分细致，未来该行业有可能告别“野蛮生长 ” ，迎来强监管时代。政府将强化对长租公寓的资金监管 ，并提升对各地租金变动的监管力度，同时给予财政、税收等层面的支持，以满足不断增长的租赁需求 。综上所述 ，2020年租赁市场确实迎来了重要转折点 ，进入了强监管时代 。
2、爆雷事件频发：蛋壳公寓等头部长租公寓运营商出现资金链危机，导致爆雷 、“跑路 ”的长租公寓数量骤增 ，进一步加剧了市场的不稳定性。 强监管时代的到来：政策频发：多个城市发布住房租赁市场风险提示 ，住房和城乡建设部发布《住房租赁条例》，对租赁市场进行全面规范 。
3 、疫情带来的需求缩水 ，固然是市场滑坡的原因 ，而违约、爆雷等事件导致的信心受损，则被认为是对市场的长远影响 。多数机构认为 ，市场的调整与规范将是明年的主旋律。在“补齐短板”的定位下 ，租赁市场即将迎来强监管时代，行业有望告别“野蛮生长 ” 。
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本文概览：疫情下的“承租、出租、平台”三方步履维艰 1、疫情下房屋租赁行业的承租方、出租方、平台方均面临严峻挑战，三方步履维艰，需通过协商、政策引导及行业调整共同应对困境。承租方：进退两...
文章不错《疫情下的租赁市场(疫情影响租赁市场)》内容很有帮助